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芜湖130个热门小区8成租金稳中有升 部分小区在租金已经上涨至3600元/月

来源:网络整理 作者:大芜湖网 人气: 发布时间:2017-08-06
摘要:近期,自广州提出租购同权以及住建部等部门联合发文支持租赁市场后,有关租赁市场的话题热度始终居高不下。因恰逢毕业季,江城芜湖的住房租赁市场也出现升温迹象。 据不完全统计,我市130个热门小区中8成租金保持稳中有升,仅2成稍有下降。其中学区周边以及

近期,自广州提出“租购同权”以及住建部等部门联合发文支持租赁市场后,有关租赁市场的话题热度始终居高不下。因恰逢毕业季,江城芜湖的住房租赁市场也出现升温迹象。

据不完全统计,我市130个热门小区中8成租金保持稳中有升,仅2成稍有下降。其中学区周边以及热门次新房租金上涨较为普遍!

下面365二手房房博士为广大网友整理的芜湖各区热门住房租金情况,快来看看你适合租住在哪个小区!

【备注】:以下表中数据均为100㎡左右房源整租价格,且租售价格区间与装修、配套、设施等相关,仅是一个大体数据,且表中“”表示回落、“”表示上升、“—”表示持平。数据来源均是365小编综合中介门店以及365租房频道挂牌价格获得,仅供各位网友参考,具体请以实际租赁签约价格为准!

板块一:城中板块

城中板块区位优势明显,作为芜湖市的中心城区、服务业的核心区,交通便捷、商业发达,科教文化资源富集,生活、娱乐、休闲设施配套完善,是全市经济、文化、信息、金融中心和中央商务区,是理想的宜业、宜商、宜游、宜居之地,板块内住房租金水平亦相对较高。7月板块内仅部分较老小区住房租金略有回落,其余小区租金稳中有升,部分小区在租金已经上涨至3600元/月。

板块二:城南板块

城南板块为芜湖市高校集中区域,周边商住环境均较为繁荣,并且随着未来芜湖城南过江隧道项目建成,板块发展将会日新月异,也将别吸引更多人群聚集到此地,继续扩充以学生以及务工人群为房屋租赁市场主力的客群,需求增多也将支撑小区租金震荡向上。7月板块内多数小区租金上浮,学区周边以及滨江楼盘租金普遍上涨。

板块三:城东板块

作为芜湖市重点打造的绿色生态商务文化中心,近年来城东正在飞速发展,未来发展潜力更是巨大。板块已逐渐成为新兴的品质住宅聚集地,板块内生活配套设施正在快速完善,且已交付小区入住率逐渐提升,越来越多租客涌向该区域,以至于板块内绝大多数小区租金保持升势,7月8成以上小区租金稳中有升,万科城、恒大华府等小区租金最高接近3000元/月。

板块四:城北板块

城北作为芜湖工业的核心区,一直是大型企业的重镇地, 由于城市发展重心向城东和城南倾斜,城北地区楼盘小区不多,厂区工人为主力租房客群,租房需求较旺盛但租金却不是很高,7月板块内小区租金涨跌互现,月租金波动幅度约在100-200元/月!

 

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